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Fabbricati costruiti per esigenze commerciali , Piazza Cesare Battisti nn. 22/23/24, 22, Foggia
Foggia (FG)

ID: 3017834 | 287.00 m² | Prezzo di vendita: € 792.000,00 | 2.759,58 €/m²

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  • Descrizione

    AVVISO DI VENDITA BENI MOBILI/IMMOBILI La scrivente Avv. Maria Rosa Anna Porcaro, nella qualità di Curatore del Fallimento n. 107/2016: visto il provvedimento emesso in data 08.06.2018 dal G.D. Dott.ssa Valentina Tripaldi di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, già approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.f., nonché il successivo provvedimento emesso in data 20.10.2020 dal G.D. Dott.ssa Caterina Lazzara, e visti gli arti. 107 e 108 L.F., RENDE NOTO che, a partire dall'11.01.2021 ore 12:00 e fino al 26.01.2021 ore 12:00 si procederà alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., del seguente bene: LOTTO UNICO: Descrizione sommaria del bene Locale ad uso commerciale sito in Foggia alla Piazza Cesare Battisti nn. 22/23/24, composto da un piano terra di circa 287 mq, confinante con Piazza Cesare Battisti da tre lati, con Vico al Piano, Vico Faccolli, Largo Penitente e vano scala condominiale, salvo altri; da un vano interrato di circa 198 mq, cui si accede da una scala interna, confinante con Piazza Cesare Battisti, Vico al Piano e Vico Faccolli, salvo altri. Detto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, Particella 7606, subalterno 61, zona censuaria 1, Cat. D/8, R.C. € 17.8 48,7 6, ubicazione catastale Piazza Cesare Battisti nn. 22,23 e 24, piano: T-S1. L'immobile è collocato in un fabbricato urbano di n. 13 piani (n. 14 fuori terra). SI PRECISA CHE L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE OCCUPATO IN FORZA DI UN CONTR ATTO DI CONCESSIONE IN USO PRECARIO CON DECORRENZA 08.10.2020 – 07.10.2021. Prezzo base d'asta:Euro 792.000,00 (Euro settecentonovantaduemila/00) - rilanci minimi pari ad Euro 2.000,00 (Euro duemila/00) - cauzione 10 % del prezzo offerto . Maggiori dettagli sono rinvenibili dalla documentazione scaricabile nella sezione allegati AVVISA ALTRESI' - Si potrà partecipare telematicamente alla vendita per il tramite del portale web www.astemobili.it e www.doauction.com mediante formulazione di offerta irrevocabile d'acquisto e versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara. - Chi è interessato a formulare validamente l'offerta irrevocabile di acquisto dovrà procedere alla registrazione gratuita sul sito www.doauction.com, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione a ciascun utente viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste; - Le offerte di acquisto del lotto in asta, dovranno essere formulate dall'utente registrato ed abilitato, nell'ambito della scheda del lotto d'interesse, nei termini e secondo le modalità prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Le offerte formulate saranno, in ogni caso, sottoposte alla preventiva verifica sulla corrispondenza delle stesse ai prezzi ed alle modalità di rilancio prescritte nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Il gestore del portale si riserva, pertanto, la possibilità di annullare l'offerta inefficace, in quanto non conforme alle condizioni, alle modalità ed ai termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta d'interesse. Il partecipante all'asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura (anche non notarile), riportante tutti i riferimenti del soggetto rappresentato nonché del bene in vendita per il quale intende procedere. Detta procura dovrà essere firmata in chiaro e per esteso e potrà essere recapitata presso la sede di Edicom Servizi S.r.l. - Via Marchese di Villabianca n°21, 90143 Palermo, in orario di ufficio, oppure inviata a mezzo raccomandata a/r o via fax (091 6261372) già al momento dell'apertura dell'asta telematica e comunque prima del termine di ogni singolo esperimento di vendita. Farà fede ai fini della regolarità la data di consegna o di ricezione del fax. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica del documento di identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di documento di identità (in corso di validità) e del codice fiscale sia del delegato che del delegante oltre ad originale o copia fotostatica di visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale e nello specifico per il mancato saldo entro i termini indicati. In ogni caso grava su ciascun interessato l'onere di prendere preventiva visione della perizia degli immobili costituenti il lotto in vendita e di tutta la documentazione inerente. Gli immobili potranno essere visionati, previa richiesta da inoltrare direttamente al curatore/commissario; - Il commissionario e la Curatela forniranno ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni; - Ogni offerta sarà ritenuta valida ed efficace solo previo versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara; - In caso di pluralità di offerte e di rilanci effettuati nei tre minuti antecedenti all'orario di scadenza della gara telematica, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori tre minuti fino all'esaurimento definitivo delle offerte; - terminata la gara verrà dichiarato aggiudicatario provvisorio colui che avrà presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara; - il partecipante all'asta dovrà rendere la dichiarazione di avvenuta presa visione della perizia redatta dall'ing. Amedeo Petronelli per il compendio immobiliare posto in vendita in quanto depositata agli atti della Procedura; - qualora la Curatela, all'esito della gara telematica e comunque prima che siano avviate le operazioni di trasferimento in favore dell'aggiudicatario, dovesse ricevere un'offerta irrevocabile d'acquisto migliorativa e cauzionata per un importo non inferiore al 10% superiore del prezzo di aggiudicazione, gli organi della procedura valuteranno l'espletamento di una ulteriore gara telematica a tempo che avrà quale prezzo base d'asta l'importo dell'offerta in aumento; CONDIZIONI DELLA VENDITA - La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive; - La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità ai sensi dell'art. 2922 c.c. L'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri urbanistici, ecologici e ambientali, eventuali adeguamenti alle normative vigenti in ambito di prevenzione e sicurezza - anche se occulti o non evidenziati nella relazione peritale - non potranno dar luogo ad alcuna indennità, risarcimento, riduzione del prezzo, i cui oneri e spese saranno a carico dell'aggiudicatario; - I beni vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti o sequestri conservativi che sono cancellati a spese e cura dell'aggiudicatario; - In caso di aggiudicazione dell'immobile, la proprietà dei beni viene trasferita all'aggiudicatario con decreto di trasferimento a seguito del versamento integrale del prezzo e dell'importo dovuto per le imposte; con lo stesso decreto sarà disposta la cancellazione delle formalità ipotecarie pregiudizievoli; - La perizia di stima, richiamata nella presente ordinanza, sarà pubblicata e visionabile sui siti: www.doauction.com; www.asteannunci.it; www.canaleaste.it; www.asteavvisi.it; www.rivistaastegiudiziarie.it; - Il presente avviso sarà pubblicato a cura del soggetto incaricato Edicom Servizi srl in qualità di “Soggetto Legittimato alla Pubblicazione” anche sul “Portale delle Vendite Pubbliche”; - Per ogni condizione di vendita non espressamente indicata nel presente avviso si rinvia al regolamento e alle condizioni generali indicate sui portali www.doauction.com e www.astemobili.it PAGAMENTO DEL PREZZO E DEGLI ONERI ACCESSORI: - Il saldo del prezzo ivi compresi i compensi di vendita del commissionario che sono parte integrante del valore di aggiudicazione pari a: - BENI IMMOBILI - REAL ESTATE ASSET: Oltre Euro 1.000.000, una percentuale del 0,8% sul valore di vendita del bene. oltre iva, dovrà essere versato dall'aggiudicatario con le modalità sopra indicate entro e non oltre il termine di 120 gg, (beni immobili) dall'emissione del provvedimento di aggiudicazione definitivo emesso dal Giudice Delegato al Fallimento, comunicato a cura del curatore all'aggiudicatario dichiarato definitivo ed al commissionario; - In caso di mancato versamento del saldo prezzo: l'aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita delle somme già versate, a titolo di multa. Il commissionario, in questo caso, provvederà a trasferire le somme incamerate sul libretto o sul conto intestato alla procedura concorsuale al netto dei propri onorari sulla cauzione trattenuta; si applica il disposto di cui al secondo comma dell'art. 587 c.p.c., fermo restando che il nuovo incanto verrà effettuato a spese e sotto la responsabilità dell'aggiudicatario inadempiente; - Ai fini dell'art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento (ivi compresa la parte del compenso spettante al commissionario) e poi al residuo prezzo; - Gli oneri fiscali (imposta di registro/iva, ipotecarie e catastali, bolli) e tutte le altre spese relative alla vendita (trascrizione, registrazione, voltura catastale, bolli e altro) sono interamente a carico dell'acquirente, e saranno versati direttamente dall'aggiudicatario alla Curatela sul conto corrente intestato alla procedura, secondo le modalità ed entro il termine che verrà comunicato dal curatore direttamente all'aggiudicatario; - L'aggiudicatario deve provvedere, a proprie spese e di concerto con il Curatore: al compimento delle formalità di registrazione e di quelle relative al trasferimento della proprietà; - Si precisa che l'aggiudicazione, quand'anche sia stato integralmente versato il saldo del prezzo, è sempre da considerarsi “provvisoria”, in quanto si perfezionerà soltanto, salvo diversi provvedimenti degli organi della procedura, una volta decorsi 10 giorni dal deposito di cui al comma 5 dell'art. 107 L.F. (deposito del verbale di aggiudicazione provvisoria in cancelleria); Per maggiori informazioni e richiesta visione dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Maria Rosa Anna Porcaro con studio in C.so Trinità, 37 71049 TRINITAPOLI (FG) Telefono 0883630654 Fax 0883630654 cell. 3394613598 MAIL m.r.porcaro@virgilio.it; PEC - porcaro.mariarosaanna@avvocatifoggia.legalmail.it Foggia 20.10.2020 Il Curatore Avv. Maria Rosa Anna Porcaro

  • Tipologia:
    Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
    Data Annuncio:
    03/11/2020
  • Superficie:
    287.00 m²
    Vani:
    ND
  • ID Bene:
    #3096430
    Disponibilità
    LIBER$LIBERO
  • Classe energetica:
    ND
    Dati catastali:
    Sez: N.C.E.U. Foglio: Foglio 26 p.lla: Particella 7606 subp.lla: subalterno 61 sub: zona censuaria 1 sub2: Cat. D/8
  • Quota:
    Piena proprietà
    Regime Fiscale:
    Oneri previsti per legge
  • Edificio/Scala:
    Fabbricati per esigenze commerciali sito in Foggia/ND
    Interno/Piano:
    ND/ND
  • Curatore:
    Porcaro Maria rosa anna
  • Riferimanti Curatore:
    Email Curatore:
    m.r.porcaro@virgilio.it
Contatta per ulteriori dettagli
IT Network:

Fabbricati costruiti per esigenze commerciali , Piazza Cesare Battisti nn. 22/23/24, 22, Foggia
Foggia (FG)

Dettagli sull'immobile

Descrizione:

ND

Tipologia:

ND

Data Annuncio:

03/11/2020

Superficie:

ND m²

Vani:

ND

ID Annuncio

#

Disponibilità

ND

Classe energetica:

ND

Dati catastali:

Quota:

ND

Regime_Fiscale:

ND

Edificio/Scala:

ND/ND

Interno/Piano:

ND/ND

Informiamo che i dati evidenziati nella scheda sono stati desunti dai documenti ufficiali, allegati alla stessa. Invitiamo gli interessati a prenderne visione. Per avere maggiori informazioni circa i dati identificativi del proprietario del bene e per avere notizia circa gli altri dati sensibili, non pubblicabili ai sensi del codice della privacy, Vi preghiamo di recarsi presso la Cancelleria del Tribunale. Facciamo avvertenza che alcuni file possono risultare non rispondenti al requisito n° 17 dell'Allegato A del D.M. 8 Luglio 2005, trattandosi di documenti ufficiali riproposti in originale e pertanto non suscettibili di modifiche.

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